Gewerbeflächen in Wanfried
Auf dieser Seite finden Sie Informationen zu den aktuell verfügbaren Gewerbeflächen der Stadt Wanfried.
Gewerbegebiet „Eschweger Straße – West“
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Lagebeschreibung
Die Stadt Wanfried mit seinen 4 Stadtteilen liegt im nordöstlichen Teil Hessens direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Kreisstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.
Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Anbindung an die B 249 am Nordwestrand der Ortschaft Wanfried. Die Topographie ist ebenerdig.
Anmerkung
In der Nachbarschaft des Handelszentrums mit Tankstelle liegt diese ebenerdige Fläche, die sofort bebaut werden kann. Sie befindet sich im Eigentum der Stadt und ist bereits voll erschlossen. Wanfried ist eine Kleinstadt direkt an der Werra mit ausgeprägtem Radwandertourismus.
| Angaben zur Infrastruktur | |
| Entf. zur nächsten Autobahn | ca. 30,0 km |
| Entf. zum nächsten Flughafen | ca. 220,0 km |
| Entf. zum nächsten Fernbahnhof | ca. 55,0 km |
| Angaben zur Erschließung | |
| Strom | ja |
| Trinkwasser | ja |
| Brauchwasser | ja |
| Abwasser | ja |
| Verkehrsanbindung | |
| ÖPNV-Anschluss | ja |
| Direktanbindung an die B 249 (Mühlhausen – Eschwege). Personen- und Güterbahnhof in 15 km Entfernung (Eschwege West). | |
| Grundstücksangaben | |
| Fläche | 3.501 m² |
| Aufteilung | parzellierbar |
| Bebaubarkeit | sofort |
| Ausweisung | GE |
| Planungsstand | F-Plan Ja, B-Plan Ja |
| Eigentumsverhältnisse | |
| Stadt Wanfried | |
| Erschließungsstand | |
| Straße | ja |
| Gasversorgung | |
| Anbieter | EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel |
| Stromversorgung | |
| Anbieter | E-Werk Wanfried, Unter der Tränke 1, 37281 Wanfried |
| Preis | gestaffelt nach Verbrauch |
| Wasserversorgung | |
| Anbieter | Stadt Wanfried |
| Brauchwasser-Preis | 2,00 €/m³ |
| Niederschlagswasser-Preis | 0,65 €/m² |
| Wasserversorgung | 3,90 €/m³ |
| Müllentsorgung | |
| Anbieter | Zweckverband Abfallwirtschaft W.-M.-K., 37290 Meißner |
| Preis | auf Anfrage |
| Steuerhebesätze | |
| Gewerbesteuer | 440 |
| Grundsteuer A | 730 |
| Grundsteuer B | 730 |
| Investitionsförderung | |
| 10 – 30 % Investitionszuschuss (GA) | |
Gewerbeerwartungsland
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Lagebeschreibung
Die Stadt Wanfried mit seinen 4 Stadtteilen liegt im nordöstlichen Teil Hessens direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Kreisstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.
Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Anbindung an die B 249 am Nordwestrand der Ortschaft Wanfried. Die Topographie ist ebenerdig.
Anmerkung
Die Erschließung erfolgt im Bedarfsfall.
| Angaben zur Infrastruktur | |
| Entf. zur nächsten Autobahn | ca. 30,0 km |
| Entf. zum nächsten Flughafen | ca. 220,0 km |
| Entf. zum nächsten Fernbahnhof | ca. 55,0 km |
| Angaben zur Erschließung | |
| Strom | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Trinkwasser | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Brauchwasser | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Abwasser | Erschließung erfolgt im Bedarfsfall. |
| Verkehrsanbindung | |
| ÖPNV-Anschluss | ja |
| Direktanbindung an die B 249 (Mühlhausen – Eschwege). Personen- und Güterbahnhof in 15 km Entfernung (Eschwege West). | |
| Grundstücksangaben | |
| Fläche | 110.000 m² |
| Aufteilung | 88.000 m² Gewerbeerwartungsland und 22.000m² Mischgebiet |
| Bebaubarkeit | Ein Bebauungsplan existiert noch nicht. Die bauplanungsrechtlichen Aspekte eines Bauvorhabens können mit dem Interessenten besprochen werden. |
| Ausweisung | GE |
| Planungsstand | F-Plan Ja, B-Plan Nein |
| Eigentumsverhältnisse | |
| Stadt Wanfried | |
| Erschließungsstand | |
| Straße | Nein |
| Gasversorgung | |
| Anbieter | Anbieter: EAM Energie GmbH, Monteverdistr. 2, 34131 Kassel Preis: auf Anfrage |
| Stromversorgung | |
| Anbieter | Anbieter: E-Werk Wanfried, Unter der Tränke 1, 37281 Wanfried |
| Preis | gestaffelt nach Verbrauch |
| Wasserversorgung | |
| Anbieter | Stadt Wanfried |
| Brauchwasser-Preis | 2,00 €/m³ |
| Niederschlagswasser-Preis | 0,65 €/m² |
| Wasserversorgung | 3,90 €/m³ |
| Müllentsorgung | |
| Anbieter | Zweckverband Abfallwirtschaft W.-M.-K., 37290 Meißner |
| Preis | auf Anfrage |
| Steuerhebesätze | |
| Gewerbesteuer | 440 |
| Grundsteuer A | 730 |
| Grundsteuer B | 730 |
| Investitionsförderung | |
| 10 – 30 % Investitionszuschuss (GA) | |